Realitní makléř a odhadce nemovitostí s více než 25 lety praxe

Jmenuji se Bc. Milan Mattanelli a na realitním trhu působím nepřetržitě od roku 2001. Specializuji se na prodej nemovitostí, pronájmy a odhady nemovitostí.

Za více než dvě desetiletí praxe jsem pomohl mnoha majitelům bezpečně realizovat prodej bytů, rodinných domů, pozemků i investičních nemovitostí. Většina mých zakázek vzniká na základě doporučení spokojených klientů, což považuji za nejlepší vizitku dobře odvedené práce.

Mým cílem je vždy bezpečný, profesionální a zároveň lidský přístup ke každému obchodu.

Profesní informace:

V oblasti obchodu se pohybuji již od svých 19 let. Na realitním trhu působím od roku 2001, kdy jsem začal pracovat jako realitní makléř a postupně získával zkušenosti s prodejem i pronájmem různých typů nemovitostí.
V roce 2008 jsem se stal zakladatelem a 50% spolumajitelem realitní kanceláře Středočeské reality, spol. s r. o.
(www.screality.cz).
Od roku 2009 pracuji jako realitní makléř převážně na základě doporučení klientů. Většina zakázek tak přichází od klientů, kteří se na mě obracejí opakovaně, nebo od majitelů nemovitostí, kteří mě oslovili díky doporučení svých známých či referencím spokojených klientů.

Reference a přehled realizovaných obchodů naleznete zde:
• odkaz na reference
• odkaz na realizované obchody

V roce 2013 jsem úspěšně ukončil vysokoškolské studium na Bankovním institutu vysoké škole, a.s., v oboru oceňování majetku. Jsem držitelem vázané živnosti „Odhadce nemovitostí“.
Od roku 2020, kdy vstoupil v platnost zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, je realitní činnost vázanou živností. Splňuji tedy také podmínky pro výkon živnosti „Realitní zprostředkovatel“.
Součástí mé práce je neustálé vzdělávání a sledování nových trendů v realitním oboru. Pravidelně se účastním odborných školení, zejména v rámci Asociace realitních kanceláří ČR, ale také dalších odborných seminářů a online vzdělávacích programů.
Realitní trh se za posledních 20 let výrazně změnil. Dnes již pro úspěšný prodej nebo pronájem nemovitosti nestačí pouze inzerát. Moderní realitní marketing využívá například:
  • profesionální fotografie nemovitostí
  • prezentaci na realitních portálech
  • marketing na sociálních sítích
  • virtuální prohlídky
  • 3D půdorysy
  • home staging
Součástí služeb mohou být také navazující služby, například vyklizení nemovitosti, zajištění vymalování či příprava nemovitosti na prodej.
Vedle odbornosti je pro mě vždy zásadní také osobní a lidský přístup, protože každý realitní obchod je jedinečný a vyžaduje individuální řešení.

Základní nabídka služeb

Poskytuji komplexní realitní služby a oceňování nemovitostí, a to jak pro prodávající, tak pro kupující.
Realitní služby:
  • zprostředkování prodeje nemovitostí
  • zprostředkování pronájmu nemovitostí
  • realitní poradenství
  • marketing a prezentace nemovitostí
Poradenství pro kupující:
  • odborné poradenství při koupi nemovitosti
  • prověření právního stavu nemovitosti
  • koordinace bezpečného převodu nemovitosti po praktické i právní stránce
  • spolupráce při vyjednávání kupní ceny
Vyhledání vhodné nemovitosti:
  • aktivní vyhledání nemovitosti dle požadavků klienta
  • monitoring realitního trhu
  • doporučení vhodné investiční příležitosti
Financování:
  • zajištění hypotečního financování ve spolupráci s finančními specialisty
  • konzultace možností financování nákupu nemovitosti

Oceňování nemovitostí

Součástí mých služeb je také odhad a oceňování nemovitostí.
Poskytuji zejména:
Odhady nemovitostí vypracovávám na základě dlouhodobých zkušeností z realitního trhu a znalosti aktuální situace na trhu nemovitostí.

Proč spolupracovat právě se mnou

  • více než 25 let praxe na realitním trhu
  • většina zakázek na základě doporučení klientů
  • zkušenosti s prodejem, pronájmem i oceňováním nemovitostí
  • důraz na bezpečnost realitního obchodu
  • individuální a lidský přístup ke každému klientovi