Stavební pozemky Sibřina
Dokončený realitní projekt prodeje stavebních pozemků na okraji obce Sibřina, v blízkosti pražské městské části Koloděje.
O projektu
Projekt zahrnoval prodej stavebních pozemků v obci Sibřina, okres Praha-východ, na okraji stávající obytné zástavby ve směru od Prahy-Kolodějí.
Původní nabídka obsahovala čtyři doložené stavební parcely o výměrách 800 až 820 m², určené pro individuální výstavbu rodinných domů.
Součástí projektu byla také společná příjezdová komunikace, parcela č. 36/30, o celkové výměře 304 m².
Situační plán projektu
Archivní situační plán zachycující rozdělení pozemků a společnou příjezdovou komunikaci.
Přehled pozemků
Pozemek č. 1
Parcela: 36/29
Přístup: společná komunikace
Původní stav sítí: elektřina u hlavní silnice, vlastní studna a jímka v přípravě
Pozemek č. 2
Parcela: 36/15
Přístup: společná komunikace
Původní stav sítí: elektřina a HUP u hlavní silnice, vlastní studna a jímka v přípravě
Pozemek č. 3
Parcela: 36/31
Přístup: společná komunikace
Původní stav sítí: elektřina u hlavní silnice, vlastní studna a jímka v přípravě
Pozemek č. 4
Parcela: 36/25
Přístup: společná komunikace
Původní stav sítí: elektřina a HUP u hlavní silnice, vlastní studna a jímka v přípravě
Údaje odpovídají původním archivním podkladům projektu.
Technické informace
Původní územní regulace
Podle tehdejšího územního plánu byly pozemky součástí zóny čistě obytného území (OČ).
- Výstavba samostatně stojících rodinných domů
- Jedno nadzemní podlaží a podkroví
- Sedlová střecha se sklonem 40°
- Maximální výška stavby 9 m
- Maximální zastavitelnost 30 %
Původní technická infrastruktura
- Elektřina – pojistková skříň u hlavní silnice
- Voda – počítalo se s vlastní studnou
- Kanalizace – počítalo se s vlastní jímkou
- Plyn – u hlavní silnice, u dvou parcel uveden HUP
- Přístup přes společnou komunikaci
Uvedené technické a územně plánovací informace zachycují historický stav v době původního prodeje. Nemusí odpovídat současnému stavu sítí ani platným podmínkám výstavby.
Lokalita Sibřina
Obec Sibřina leží v okrese Praha-východ, v bezprostřední blízkosti východního okraje hlavního města Prahy.
Výhodou lokality je sousedství městských částí Praha-Koloděje a Praha-Újezd nad Lesy. Okolní zástavba má převážně charakter rodinného bydlení.
Lokalita představuje spojení klidného bydlení v menší obci s dostupností služeb a pracovních příležitostí v Praze.
Plánujete také prodej pozemku?
Pokud uvažujete o prodeji stavebního pozemku, rodinného domu nebo bytu v Praze či Středočeském kraji, rád vám pomohu se stanovením ceny, profesionální prezentací, marketingem a bezpečným průběhem celého prodeje.