K ČEMU SLOUŽÍ KATASTR NEMOVITOSTÍ    

Zabývá se podrobným evidováním nemovitostí.

Představuje soupis, popis a geometrické a polohové určení vybraných nemovitostí na území státu a jeho součástí je evidence vlastnických a jiných práv a dalších, zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem.

Závazné pro právní úkony, které se týkají nemovitostí vedených v katastru nemovitostí, jsou pouze některé údaje, a to:

  • parcelní číslo
  • geometrické určení nemovitosti
  • název katastrálního území
  • geometrické určení katastrálního území

V katastru se evidují:

  • pozemky v podobě parcel
  • budovy spojené se zemí pevným základem, a to:
  • budovy, kterým se přiděluje popisné číslo nebo evidenční číslo
  • budovy, kterým se popisné nebo evidenční číslo nepřiděluje a které nejsou příslušenstvím jiné stavby evidované na téže parcele
  • byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb.
  • rozestavěné budovy nebo byty a nebytové prostory (požádá-li o to vlastník nemovitosti nebo jiná osoba z práva, která se zapisuje do katastru)
  • rozestavěné budovy nebo byty a nebytové prostory v souvislosti se vznikem, změnou nebo zánikem věcného práva k nim
  • stavby spojené se zemí pevným základem, o nichž to stanoví zvláštní předpis

Druhy zápisu v katastru nemovitostí: základní popis ZDE

Citace:

Milan Mattanelli, Bakalářská práce z roku 2013, Praha: BIVŠ

KUBA, Bohumil a OLIVOVÁ Květa, Katastr nemovitostí ČR.  Praha: Linde Praha, a.s. 2005, 469 s. ISBN 80-7201-545-1.

Zákon č.344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, § 2

Občanský zákoník a související předpisy, § 123, 124

PLECITÝ, V., J. VRABEC a J.SLAČ. Základy občanského práva. Plzeň: Vydavatelství a nakladatelství Aleš Čeněk s.r.o. 2010, 297 s. ISBN 78-80-7380-293-6

Autor článku
Bc. Milan Mattanelli
realitní makléř a odhadce nemovitostí
V oblasti realit působím od roku 2001 a specializuji se zejména na prodej nemovitostí, odhady cen nemovitostí zejména pro dědictví a poradenství při realitních transakcích. Za více než dvě desetiletí praxe jsem se podílel na prodeji desítek nemovitostí a pomáhám klientům bezpečně projít celým procesem prodeje – od stanovení ceny až po podpis kupní smlouvy.
Na tomto blogu sdílím praktické zkušenosti z realitního trhu, které mohou pomoci prodávajícím i kupujícím lépe se orientovat v realitách, právních otázkách i daňových souvislostech.